3 Avenue des Perrières 35650 Le Rheu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2199793Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 071 – 339 344 €
Soit3 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Clos Des Pirotes 35650 Le Rheu | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 08/12/2025 | 4 Sq Auguste Renoir 35650 Le Rheu | Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 |
| 10/11/2025 | 1 Av De La Bouvardiere 35650 Le Rheu | Appartement | 62 m² | 146 320 € | 2 360 |
| 30/10/2025 | 3 Sq Auguste Renoir 35650 Le Rheu | Appartement | 45 m² | 138 500 € | 3 078 |
| 30/10/2025 | 2 F Av Charles Tillon 35650 Le Rheu | Appartement | 61 m² | 162 000 € | 2 656 |
| 13/10/2025 | 8 Clos Des Pirotes 35650 Le Rheu | Appartement | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Des Petits Champs 35650 Le Rheu | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 25/09/2025 | 2 Av Des Acquets 35650 Le Rheu | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Meliers 35650 Le Rheu | Maison | 180 m² | 455 000 € | 2 528 |
| 14/08/2025 | 35 Av Des Champs Freslons 35650 Le Rheu | Maison | 119 m² | 390 500 € | 3 282 |
| 05/08/2025 | 7 Av Du Clos Joury 35650 Le Rheu | Appartement | 47 m² | 150 800 € | 3 209 |
| 11/07/2025 | 1 Rue De Galerne 35650 Le Rheu | Maison | 105 m² | 345 000 € | 3 286 |
| 03/07/2025 | 9 Av Des Perrieres 35650 Le Rheu | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 24/06/2025 | 22 Rue Des Blossiers 35650 Le Rheu | Appartement | 77 m² | 233 950 € | 3 038 |
| 26/05/2025 | 1 Clos Des Nosillers 35650 Le Rheu | Maison | 107 m² | 287 700 € | 2 689 |