8 Rue Théodore Botrel 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2200858Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | maison | 0 | 84 m² | F | F | 343 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Pas Du Puits Brillant 35800 Dinard | Maison | 45 m² | 355 000 € | 7 889 |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel 35800 Dinard | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers 35800 Dinard | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais 35800 Dinard | Maison | 110 m² | 410 305 € | 3 730 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Lamennais 35800 Dinard | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Henri Dunant 35800 Dinard | Maison | 48 m² | 330 000 € | 6 875 |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees 35800 Dinard | Maison | 128 m² | 650 000 € | 5 078 |
| 11/07/2025 | 46 B Rue Theodore Botrel 35800 Dinard | Maison | 109 m² | 488 635 € | 4 483 |
| 01/07/2025 | 18 Imp De La Coulee Verte 35800 Dinard | Maison | 73 m² | 373 416 € | 5 115 |
| 26/06/2025 | 9003 Imp Du Clos Morin 35800 Dinard | Maison | 106 m² | 167 400 € | 1 579 |
| 25/06/2025 | 40 Rue Theodore Botrel 35800 Dinard | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 19/06/2025 | 38 Rue Henri Dunant 35800 Dinard | Maison | 25 m² | 149 400 € | 5 976 |
| 11/06/2025 | 32 Rue De Starnberg 35800 Dinard | Maison | 65 m² | 217 500 € | 3 346 |
| 28/01/2025 | 17 Rue Brizeux 35800 Dinard | Maison | 65 m² | 312 000 € | 4 800 |
| 17/01/2025 | 3 B Rue Champ Pival 35800 Dinard | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |