60 Avenue Du General De Gaulle 35270 Combourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2635E2201117X
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface276 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Combourg (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen665 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation612 423 – 718 931 €
Soit2 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges 35270 Combourg | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 |
| 17/05/2024 | 54 Av Du General De Gaulle 35270 Combourg | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 06/11/2023 | 1 Rue Leonard De Vinci 35270 Combourg | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |