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20bis Chemin du Rosier 35170 Bruz

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2208858Q

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2009
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 678 – 341 231 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202514 Rue Des Eglantiers 35170 BruzMaison236 m²1 286 000 €5 449
23/01/202517 Rue Des Eglantiers 35170 BruzMaison221 m²836 000 €3 783
10/01/20254 La Croix Madame 35170 BruzMaison123 m²343 900 €2 796
02/10/202419 Che Du Rosier 35170 BruzMaison78 m²275 000 €3 526
02/10/202419 Che Du Rosier 35170 BruzMaison16 m²275 000 €17 188
18/12/20231 B Che Du Rosier 35170 BruzAppartement42 m²650 000 €15 476
18/12/20231 B Che Du Rosier 35170 BruzAppartement28 m²650 000 €23 214
18/12/20231 B Che Du Rosier 35170 BruzMaison177 m²650 000 €3 672
13/10/202312 Rue Des Eglantiers 35170 BruzMaison217 m²764 600 €3 524