22 Rue des Terre - Neuvas 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2210444Q
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 239 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 113 – 237 264 €
Soit3 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Maurice Nogues 35730 Pleurtuit | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Maison | 102 m² | 413 000 € | 4 049 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons 35730 Pleurtuit | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Joliot Curie 35730 Pleurtuit | Maison | 129 m² | 350 700 € | 2 719 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 41 m² | 308 000 € | 7 512 |
| 28/07/2025 | 3 T Rue De La Sagesse 35730 Pleurtuit | Maison | 115 m² | 565 000 € | 4 913 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Chardonnier 35730 Pleurtuit | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Chardonnier 35730 Pleurtuit | Appartement | 66 m² | 202 000 € | 3 061 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas 35730 Pleurtuit | Appartement | 41 m² | 152 000 € | 3 707 |
| 31/03/2025 | 54 Rue Du Domaine De Villeneuve 35730 Pleurtuit | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Chardonnier 35730 Pleurtuit | Appartement | 77 m² | 156 000 € | 2 026 |