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35 Rue Saint-Malo 35360 Montauban-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2210854K

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 423 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 469 – 182 507 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202514 Rue De Chateaubriand 35360 Montauban-de-BretagneMaison55 m²140 000 €2 545
22/05/202516 Rue Du Portail Vert 35360 Montauban-de-BretagneMaison73 m²148 000 €2 027
11/04/20256 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison85 m²251 350 €2 957
04/04/202536 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison223 m²359 100 €1 610
31/07/20244 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison111 m²247 600 €2 231
17/05/202438 B Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison96 m²285 000 €2 969
10/11/20235 Imp De La Roche 35360 Montauban-de-BretagneAppartement48 m²115 000 €2 396
10/11/20235 Imp De La Roche 35360 Montauban-de-BretagneAppartement40 m²115 000 €2 875