468 Rue de l'Ancienne Forge 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2211092O
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen605 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation484 357 – 568 593 €
Soit4 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 40 Rue De La Ville Es Ruettes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 115 m² | 544 000 € | 4 730 |
| 02/09/2024 | 545 Rte Du Pont 35800 Saint-Lunaire | Maison | 178 m² | 320 000 € | 1 798 |