121 Impasse du Marais 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2635E2212690A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction2009
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen876 104 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation838 256 – 984 040 €
Soit5 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9004 Le Tertre Barriere 35800 Saint-Lunaire | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 08/11/2024 | 91 Rue Du Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 72 m² | 440 000 € | 6 111 |
| 09/07/2024 | 183 Rue Du Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 169 m² | 1 498 900 € | 8 869 |
| 08/03/2024 | 9007 Le Marais 35800 Saint-Lunaire | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 22/12/2023 | 65 Rue Des Douets 35800 Saint-Lunaire | Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 |
| 27/10/2023 | 9033 Les Hayes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |