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3bis Rue de l'Hermitage 35650 Le Rheu

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2635E2220395J

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1985
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 772 €/m² à Le Rheu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 830 – 262 758 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement73 m²225 000 €3 082
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
01/10/20253 Rue Des Mesanges 35650 Le RheuMaison95 m²160 446 €1 689
29/09/20251 T Rue De Cintre 35650 Le RheuAppartement65 m²230 000 €3 538
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
15/09/20252 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuAppartement49 m²110 000 €2 245
28/08/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement60 m²198 000 €3 300
20/08/20255 Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement53 m²126 500 €2 387
03/07/202511 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuMaison120 m²448 985 €3 742
12/06/202510 Res Du Clos Joury 35650 Le RheuAppartement96 m²212 650 €2 215