106b Avenue de la Gare 35480 Guipry-Messac
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2635E2222435V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 434 m² | C | B | 165 | 43 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 97 m² | C | B | 155 | 43 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 97 m² | D | B | 194 | 43 |
| 21/05/2026 | appartement | 0 | 70 m² | D | B | 229 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Guipry-Messac (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue Clisson 35480 Guipry-Messac | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 03/10/2025 | 21 Rue Des Hautes Folies 35480 Guipry-Messac | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 03/10/2025 | 94 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 03/10/2025 | 94 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Resistance 35480 Guipry-Messac | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 24 m² | 20 000 € | 833 |
| 14/12/2024 | 3 B Rue Richemont 35480 Guipry-Messac | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 19/07/2024 | 114 Av De La Gare 35480 Guipry-Messac | Maison | 149 m² | 270 000 € | 1 812 |
| 27/03/2024 | 8 Rue Duguesclin 35480 Guipry-Messac | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |