Signal Vente

18d Rue de la Libération 35480 Guipry-Messac

Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2635E2228886Y

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2004
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 272 – 157 624 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacMaison64 m²114 000 €1 781
04/09/202526 Rue Des Ourmes 35480 Guipry-MessacMaison89 m²163 000 €1 831
28/08/20254 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacMaison95 m²172 990 €1 821
08/08/202518 Rue De La Liberation 35480 Guipry-MessacMaison35 m²123 850 €3 539
28/07/20258 Rue De La Liberation 35480 Guipry-MessacMaison68 m²153 700 €2 260
09/07/202513 Imp Du Vieux Moulin 35480 Guipry-MessacMaison53 m²98 000 €1 849
23/05/202530 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacAppartement83 m²137 000 €1 651
21/05/20254 Rue Du Puits Berouard 35480 Guipry-MessacMaison77 m²170 000 €2 208
28/03/202524 Pl De L Eglise Saint Pierre 35480 Guipry-MessacAppartement80 m²82 297 €1 029
14/01/202520 Pl De L Eglise Saint Pierre 35480 Guipry-MessacMaison95 m²136 000 €1 432
23/12/202418 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacMaison85 m²143 000 €1 682
20/12/202427 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacMaison85 m²172 279 €2 027
10/10/20245 Rue Des Corbinieres 35480 Guipry-MessacMaison50 m²62 000 €1 240
20/09/20241 Rue De La Liberation 35480 Guipry-MessacAppartement52 m²112 000 €2 154
10/09/202429 Rue Saint Exupery 35480 Guipry-MessacAppartement82 m²152 000 €1 854