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11 Rue René Desfontaines 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2635E2234982K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2015
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 578 – 275 374 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Jean Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-BretagneAppartement66 m²198 000 €3 000
04/12/202516 Rue Jean Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-BretagneAppartement42 m²155 000 €3 690
03/12/202522 Rue Des Freres D Et E Buhler 35131 Chartres-de-BretagneAppartement46 m²168 000 €3 652
13/10/20256 Rue Boileau 35131 Chartres-de-BretagneMaison111 m²248 000 €2 234
05/07/20252 Rue Des Freres D Et E Buhler 35131 Chartres-de-BretagneMaison93 m²254 184 €2 733
14/03/202516 Rue Victor Hugo 35131 Chartres-de-BretagneMaison147 m²410 000 €2 789
26/02/20257 Rue Jean Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-BretagneAppartement69 m²209 100 €3 030
25/02/20257 Rue Jean Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-BretagneAppartement67 m²205 940 €3 074
07/02/202513 All Beethoven 35131 Chartres-de-BretagneMaison134 m²394 900 €2 947
11/10/20245 Rue Jean Racine 35131 Chartres-de-BretagneMaison91 m²262 000 €2 879
03/05/20245 Rue Vivaldi 35131 Chartres-de-BretagneAppartement89 m²261 000 €2 933
30/04/202418 Rue Des Freres D Et E Buhler 35131 Chartres-de-BretagneMaison93 m²266 800 €2 869
01/02/202471 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneMaison111 m²312 000 €2 811
27/12/202316 Rue Des Freres D Et E Buhler 35131 Chartres-de-BretagneMaison93 m²263 000 €2 828
08/12/202318 Rue Jean Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-BretagneAppartement42 m²175 000 €4 167