30 Rue du Docteur Derrien 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2635E2237060I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 503 – 419 677 €
Soit5 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 45 m² | 236 500 € | 5 256 |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Exupery 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 08/09/2025 | 14 Rue Andre Chapron 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 26/08/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 21/07/2025 | 4 B Rue Du Douet Fourche 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Du Docteur Besnier 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 358 000 € | 5 188 |
| 23/05/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 |
| 28/03/2025 | 23 Rue De La Saudrais 35800 Dinard | Maison | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie 35800 Dinard | Maison | 81 m² | 327 300 € | 4 041 |
| 13/02/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 103 m² | 464 100 € | 4 506 |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume 35800 Dinard | Maison | 106 m² | 540 000 € | 5 094 |