204 Rue du Domaine de Pont Briand 35800 Saint-Lunaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2635E2241092K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction2004
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen859 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation790 435 – 927 903 €
Soit5 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 499 Rue De La Saudrais 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 22/08/2025 | 321 Rue De La Saudrais 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 84 m² | 356 750 € | 4 247 |
| 06/08/2025 | 55 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-Lunaire | Maison | 84 m² | 97 500 € | 1 161 |
| 21/07/2025 | 1 Le Pont Briand 35800 Saint-Lunaire | Maison | 146 m² | 743 000 € | 5 089 |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-Lunaire | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 12/08/2024 | 11 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 52 m² | 126 624 € | 2 435 |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars 35800 Saint-Lunaire | Maison | 84 m² | 189 208 € | 2 252 |
| 23/04/2024 | 7 Rue Des Violettes 35800 Saint-Lunaire | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 16/04/2024 | 46 Rue Des Mimosas 35800 Saint-Lunaire | Maison | 108 m² | 470 000 € | 4 352 |
| 14/03/2024 | 444 Rue De La Saudrais 35800 Saint-Lunaire | Appartement | 52 m² | 127 413 € | 2 450 |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Mimosas 35800 Saint-Lunaire | Maison | 127 m² | 400 500 € | 3 154 |