24 Allée des Lilas 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2635E2241419Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1978-1982
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 890 – 82 045 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 All Des Barrettes 35480 Guipry-Messac | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 06/03/2024 | 26 Rue De L Ecluse 35480 Guipry-Messac | Maison | 18 m² | 27 000 € | 1 500 |
| 08/11/2023 | 6 All Des Lilas 35480 Guipry-Messac | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 |