21 Rue Anita Conti 35760 Montgermont
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2247733V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2001
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Montgermont (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 074 – 351 086 €
Soit3 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 73 m² | 286 000 € | 3 918 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Appartement | 81 m² | 261 280 € | 3 226 |
| 04/08/2025 | 20 All Rosenthal 35760 Montgermont | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Anita Conti 35760 Montgermont | Maison | 207 m² | 585 000 € | 2 826 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 27/05/2025 | 29 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 213 245 € | 3 136 |
| 09/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures 35760 Montgermont | Maison | 136 m² | 405 000 € | 2 978 |
| 19/11/2024 | 5 Rue Alain Colas 35760 Montgermont | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 12/11/2024 | 5 F Rue Marin Marie 35760 Montgermont | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 16/10/2024 | 8 Rue Pierre Loti 35760 Montgermont | Appartement | 64 m² | 206 000 € | 3 219 |
| 24/06/2024 | 12 All Rosenthal 35760 Montgermont | Maison | 94 m² | 256 620 € | 2 730 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Louis Garin 35760 Montgermont | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |