Signal Vente

20 Rue François Rosselin 35360 Montauban-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2247960O

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1989-2000
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 301 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 277 – 378 325 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20253 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-BretagneMaison101 m²218 700 €2 165
22/05/202516 Rue Du Portail Vert 35360 Montauban-de-BretagneMaison73 m²148 000 €2 027
11/04/20256 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison85 m²251 350 €2 957
04/04/202536 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison223 m²359 100 €1 610
28/03/20258 Rue De La Corderie 35360 Montauban-de-BretagneMaison65 m²180 000 €2 769
10/12/20245 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneAppartement39 m²80 000 €2 051
25/09/20245 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneAppartement45 m²100 000 €2 222
24/09/202419 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-BretagneMaison115 m²185 000 €1 609
11/09/202432 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneMaison65 m²200 000 €3 077
02/09/202434 Rue De Romille 35360 Montauban-de-BretagneMaison72 m²160 000 €2 222
31/07/20244 Rue St Malo 35360 Montauban-de-BretagneMaison111 m²247 600 €2 231
03/01/202410 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-BretagneMaison90 m²305 000 €3 389
10/11/20235 Imp De La Roche 35360 Montauban-de-BretagneAppartement48 m²115 000 €2 396
10/11/20235 Imp De La Roche 35360 Montauban-de-BretagneAppartement40 m²115 000 €2 875
31/10/20239 Imp Du Clos Siard 35360 Montauban-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973