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2 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2252949L

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2011
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 257 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 305 – 414 750 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/20252 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²205 000 €3 796
23/06/20251 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²267 000 €3 105
02/05/202519 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement47 m²153 100 €3 257
02/05/202517 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement95 m²260 000 €2 737
25/03/202562 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement94 m²239 000 €2 543
20/03/20257 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement52 m²180 000 €3 462
10/01/20252 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement49 m²160 000 €3 265
10/12/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement78 m²242 500 €3 109
27/09/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement68 m²192 500 €2 831
26/09/20242 Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardAppartement54 m²184 000 €3 407
25/09/202413 Rue Des Vanniers 35235 Thorigné-FouillardMaison146 m²392 000 €2 685
24/09/20242 Imp Jeanne Barret 35235 Thorigné-FouillardAppartement46 m²170 000 €3 696
12/07/20247 Rue Sophie Germain 35235 Thorigné-FouillardAppartement93 m²275 000 €2 957
12/07/20249 D Rue Des Moulins 35235 Thorigné-FouillardMaison217 m²676 000 €3 115
04/06/20241 Av De La Perriere 35235 Thorigné-FouillardAppartement79 m²234 000 €2 962