42 Avenue du general de gaulle 35340 Liffré
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2253064W
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 118 – 159 791 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue Pierre Brossolette 35340 Liffré | Maison | 150 m² | 366 900 € | 2 446 |
| 20/12/2024 | 10 All Des Fauvettes 35340 Liffré | Maison | 114 m² | 336 000 € | 2 947 |
| 26/06/2024 | 1 Rue Des Peupliers 35340 Liffré | Maison | 102 m² | 280 500 € | 2 750 |
| 28/03/2024 | 34 C Av General De Gaulle 35340 Liffré | Maison | 118 m² | 331 250 € | 2 807 |
| 15/12/2023 | 1 Sq Du Gros Chene 35340 Liffré | Maison | 106 m² | 255 000 € | 2 406 |
| 15/12/2023 | 32 B Av General De Gaulle 35340 Liffré | Maison | 137 m² | 450 050 € | 3 285 |