Signal Vente

66c Rue Alain d'Argentré 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2635E2253617D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 712 – 239 140 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Des Acacias 35370 Argentré-du-PlessisMaison126 m²297 500 €2 361
31/10/202511 Rue Du Domaine Des Vergers 35370 Argentré-du-PlessisMaison140 m²135 000 €964
29/04/202517 Rue Port Louis 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²129 900 €1 732
04/04/20259 Rue Des Tilleuls 35370 Argentré-du-PlessisMaison66 m²136 900 €2 074
28/02/20259 Rue Des Acacias 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²157 090 €2 310
03/02/202556 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²120 000 €1 364
07/11/202415 Rue Des Rosiers 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²188 000 €2 136
29/10/20242 Chemin De Franchet 35370 Argentré-du-PlessisMaison133 m²259 000 €1 947
02/07/20247 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²225 000 €2 813
14/06/20244 Rue De Suede 35370 Argentré-du-PlessisMaison113 m²255 000 €2 257
29/04/20249 Rue Des Forges 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²119 000 €1 750
01/02/202411 Rue De Suede 35370 Argentré-du-PlessisMaison108 m²256 500 €2 375
22/01/20248 Rue De Bourgogne 35370 Argentré-du-PlessisMaison135 m²290 000 €2 148
17/11/202315 Square Le Champ Du Puits 35370 Argentré-du-PlessisMaison141 m²260 000 €1 844