2 Allée de la Fée Viviane 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2253654O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1983
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 659 – 445 687 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 All De La Fee Viviane 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 126 m² | 350 000 € | 2 778 |
| 19/08/2024 | 38 Rue Du Moulin 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 144 m² | 417 000 € | 2 896 |
| 14/11/2023 | 42 Av De Bretagne 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche | Maison | 133 m² | 344 650 € | 2 591 |