27 Rue regine cavagnoud 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2253816U
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2023
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 816 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 339 – 391 310 €
Soit3 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson 35340 Liffré | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Rene Lacoste 35340 Liffré | Appartement | 63 m² | 186 300 € | 2 957 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud 35340 Liffré | Maison | 111 m² | 140 824 € | 1 269 |
| 15/05/2025 | 4 Rue Colette Besson 35340 Liffré | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |
| 15/03/2025 | 6 C Rue Bernard Hinault 35340 Liffré | Appartement | 62 m² | 207 521 € | 3 347 |
| 07/03/2025 | 6 Rue Regine Cavagnoud 35340 Liffré | Maison | 117 m² | 316 500 € | 2 705 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Bernard Hinault 35340 Liffré | Maison | 120 m² | 326 000 € | 2 717 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bernard Hinault 35340 Liffré | Maison | 95 m² | 281 000 € | 2 958 |
| 15/11/2024 | 7 Rue Colette Besson 35340 Liffré | Maison | 85 m² | 274 152 € | 3 225 |
| 29/07/2024 | 33 Rue Bernard Hinault 35340 Liffré | Maison | 114 m² | 328 500 € | 2 882 |
| 23/07/2024 | 137 Rue De Rennes 35340 Liffré | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 15/07/2024 | 2 C Rue De L Endroit Joli 35340 Liffré | Maison | 149 m² | 480 084 € | 3 222 |
| 22/12/2023 | 3 Rue Colette Besson 35340 Liffré | Maison | 85 m² | 257 100 € | 3 025 |