16 Rue des Ormes (Saint-Étienne-en-Coglès) 35460 Maen Roch
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2255493H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2008
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Maen Roch (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 175 – 278 423 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 35460 Maen Roch | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 02/12/2024 | 5770 Lot Communal De Bellevue 35460 Maen Roch | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 |