4 Launay Sinan 35740 Pacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2635E2256945D
D énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface316 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 287 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 039 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation928 009 – 1 089 401 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.