16 Rue DU COUESNON 35137 Bédée
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2635E2264087V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2018
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 311 – 359 582 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf 35137 Bédée | Maison | 137 m² | 348 300 € | 2 542 |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 269 000 € | 2 717 |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres 35137 Bédée | Maison | 106 m² | 282 594 € | 2 666 |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 114 m² | 278 009 € | 2 439 |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Scorff 35137 Bédée | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Scorff 35137 Bédée | Maison | 117 m² | 309 000 € | 2 641 |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Couesnon 35137 Bédée | Maison | 102 m² | 281 800 € | 2 763 |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Vaunoise 35137 Bédée | Maison | 115 m² | 333 000 € | 2 896 |
| 20/05/2024 | 1 Rue Du Couesnon 35137 Bédée | Appartement | 42 m² | 132 837 € | 3 163 |
| 13/05/2024 | 23 Rue Du Scorff 35137 Bédée | Maison | 112 m² | 282 700 € | 2 524 |
| 05/04/2024 | 1 Crs Du Canut 35137 Bédée | Maison | 147 m² | 357 330 € | 2 431 |
| 15/12/2023 | 5 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 110 m² | 333 659 € | 3 033 |