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26 Rue d'Alger 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2635E2264686W

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 285 – 451 117 €
Soit4 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202577 Av De Marville 35400 Saint-MaloMaison68 m²235 000 €3 456
06/06/202521 Rue De La Cie Des Indes 35400 Saint-MaloMaison110 m²418 000 €3 800
28/01/202522 Rue Du Moulin 35400 Saint-MaloAppartement35 m²150 000 €4 286
17/12/202413 Pas Jean Leray 35400 Saint-MaloMaison79 m²310 000 €3 924
18/11/20243 Rue Miriel 35400 Saint-MaloMaison63 m²419 000 €6 651
25/10/202435 Rue D Oran 35400 Saint-MaloMaison81 m²300 000 €3 704
10/09/202428 Rue D Oran 35400 Saint-MaloMaison42 m²92 000 €2 190
04/03/202422 Rue Du Moulin 35400 Saint-MaloAppartement62 m²245 000 €3 952
19/02/202413 Imp Bir Hakeim 35400 Saint-MaloMaison135 m²450 000 €3 333