31 Rue Constant Tavet 35400 Saint-Malo
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2635E2264708S
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Saint-Malo (389 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 504 – 115 635 €
Soit4 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Balue 35400 Saint-Malo | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Jules Haize 35400 Saint-Malo | Maison | 161 m² | 790 000 € | 4 907 |
| 21/11/2025 | 13 Rue De La Gentillerie 35400 Saint-Malo | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Varangot 35400 Saint-Malo | Maison | 70 m² | 565 000 € | 8 071 |
| 16/10/2025 | 13 Bd Du Rosais 35400 Saint-Malo | Maison | 120 m² | 630 520 € | 5 254 |
| 13/10/2025 | 41 Bd Du Rosais 35400 Saint-Malo | Maison | 202 m² | 1 800 000 € | 8 911 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De L Amitie 35400 Saint-Malo | Appartement | 69 m² | 292 000 € | 4 232 |
| 04/08/2025 | 39 Rue Du Chapitre 35400 Saint-Malo | Appartement | 202 m² | 895 000 € | 4 431 |
| 01/08/2025 | 30 Bd Douville 35400 Saint-Malo | Appartement | 49 m² | 196 200 € | 4 004 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De Verdun 35400 Saint-Malo | Maison | 167 m² | 1 332 000 € | 7 976 |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer 35400 Saint-Malo | Maison | 73 m² | 938 000 € | 12 849 |
| 31/03/2025 | 29 Rue Pierre Certain 35400 Saint-Malo | Maison | 108 m² | 2 475 000 € | 22 917 |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Verdun 35400 Saint-Malo | Maison | 118 m² | 580 000 € | 4 915 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux 35400 Saint-Malo | Maison | 195 m² | 482 000 € | 2 472 |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Balue 35400 Saint-Malo | Maison | 231 m² | 550 000 € | 2 381 |