Signal Vente

21 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-Montfort

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2635E2265006E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Bréal-sous-Montfort (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 199 – 307 799 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Du Professeur Lejeune 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement41 m²137 000 €3 341
30/10/20252 Rue Du Professeur Lejeune 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement46 m²137 200 €2 983
10/10/20251 Rue Du Docteur Roux 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement39 m²105 000 €2 692
16/09/20255 Rue Du Docteur Roux 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement42 m²137 000 €3 262
21/08/202510 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement43 m²120 000 €2 791
19/08/20251 Rue Du Docteur Roux 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement41 m²135 000 €3 293
06/08/202510 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement64 m²180 000 €2 813
31/07/20258 Imp Laennec 35310 Bréal-sous-MontfortMaison163 m²415 000 €2 546
15/07/20255 Rue Du Docteur Roux 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement36 m²95 000 €2 639
11/06/202512 Rue Des Cornouillers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison127 m²306 310 €2 412
30/05/20258 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement58 m²170 000 €2 931
15/05/20253 Sq Des Hetres 35310 Bréal-sous-MontfortMaison103 m²301 950 €2 932
30/04/20252 Rue Pasteur 35310 Bréal-sous-MontfortMaison143 m²376 750 €2 635
07/03/20254 Rue Des Tulipiers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison148 m²417 100 €2 818
25/02/20251 Rue Des Cornouillers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison118 m²310 000 €2 627