10 Avenue du Révérend Père Umbricht 35400 Saint-Malo
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2271752Q
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 154 – 269 007 €
Soit4 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Av De La Hoguette 35400 Saint-Malo | Maison | 115 m² | 1 000 000 € | 8 696 |
| 15/12/2025 | 17 Av Jules Simon 35400 Saint-Malo | Maison | 135 m² | 1 389 500 € | 10 293 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Auguste Hovius 35400 Saint-Malo | Maison | 95 m² | 410 000 € | 4 316 |
| 26/11/2025 | 46 Av Kruger 35400 Saint-Malo | Maison | 150 m² | 900 000 € | 6 000 |
| 07/11/2025 | 11 Bd Gambetta 35400 Saint-Malo | Maison | 154 m² | 957 256 € | 6 216 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Isidore Leroux 35400 Saint-Malo | Maison | 84 m² | 439 000 € | 5 226 |
| 05/11/2025 | 15 Av Charles Guernier 35400 Saint-Malo | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Isidore Leroux 35400 Saint-Malo | Maison | 49 m² | 310 000 € | 6 327 |
| 29/10/2025 | 70 Bd Hebert 35400 Saint-Malo | Appartement | 39 m² | 375 000 € | 9 615 |
| 16/10/2025 | 12 Rue De Courtoisville 35400 Saint-Malo | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 25/09/2025 | 81 Av Du 47E Regiment Infanterie 35400 Saint-Malo | Maison | 104 m² | 550 000 € | 5 288 |
| 03/09/2025 | 26 Av Charles Prevet 35400 Saint-Malo | Maison | 71 m² | 505 000 € | 7 113 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Jean Saveant 35400 Saint-Malo | Maison | 47 m² | 390 000 € | 8 298 |
| 27/08/2025 | 62 Bd Chateaubriand 35400 Saint-Malo | Appartement | 67 m² | 330 000 € | 4 925 |
| 31/07/2025 | 41 Bd Hebert 35400 Saint-Malo | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |