27 Rue des Longrais 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2272314G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1991
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 315 – 280 935 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Sq Du Petit Prince 35170 Bruz | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 18/12/2025 | 2 Rue De L'etang 35170 Bruz | Maison | 90 m² | 133 333 € | 1 481 |
| 15/12/2025 | 13 B Rue Des Quatre Chenes 35170 Bruz | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 |
| 21/11/2025 | 6 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 79 m² | 253 000 € | 3 203 |
| 12/08/2025 | 24 Sq Des Anglais 35170 Bruz | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 25/07/2025 | 10 Av Des Romains 35170 Bruz | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 02/07/2025 | 4 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 79 m² | 242 500 € | 3 070 |
| 02/07/2025 | 13 Sq Du Petit Prince 35170 Bruz | Maison | 150 m² | 562 871 € | 3 752 |
| 17/06/2025 | 6 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 |
| 26/03/2025 | 7 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 20/01/2025 | 51 Av Des Romains 35170 Bruz | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |
| 15/01/2025 | 8 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 43 m² | 156 044 € | 3 629 |
| 19/12/2024 | 5 Sq De Ker Fleuri 35170 Bruz | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 19/12/2024 | 19 Sq Des Anglais 35170 Bruz | Maison | 90 m² | 246 100 € | 2 734 |
| 16/12/2024 | 7 Av Des Romains 35170 Bruz | Appartement | 68 m² | 593 000 € | 8 721 |