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Rue Saint-Exupéry 35150 Janzé

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2275509D

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2012
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 988 – 211 290 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 All Des Glenan 35150 JanzéMaison125 m²255 000 €2 040
08/07/202517 Rue Des Ouches 35150 JanzéAppartement65 m²109 655 €1 687
08/07/202525 Bd Pasteur 35150 JanzéMaison177 m²383 000 €2 164
05/06/202517 Rue Des Ouches 35150 JanzéAppartement52 m²123 500 €2 375
28/02/20253 Rue Des Ouches 35150 JanzéMaison140 m²402 000 €2 871
31/12/20249 All Des Glenan 35150 JanzéMaison100 m²200 000 €2 000
04/11/202414 Bd Pasteur 35150 JanzéMaison66 m²185 000 €2 803
01/07/20241 Bd Clemenceau 35150 JanzéMaison108 m²269 000 €2 491
10/04/202432 Rue Des Genets 35150 JanzéMaison103 m²202 200 €1 963
14/02/202417 Rue Des Ouches 35150 JanzéAppartement25 m²67 465 €2 699