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4 Rue Pointe du Corsen 35132 Vezin-le-Coquet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2635E2276812G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC6953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 779 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 757 – 148 802 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Germaine Tillion 35132 Vezin-le-CoquetMaison125 m²365 000 €2 920
07/11/20252 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement84 m²267 000 €3 179
03/09/202529 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetMaison134 m²385 000 €2 873
01/09/20256 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetAppartement46 m²153 200 €3 330
27/08/20258 All Marie Curie 35132 Vezin-le-CoquetMaison86 m²272 000 €3 163
25/07/20256 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetAppartement44 m²153 600 €3 491
21/07/20256 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement70 m²225 000 €3 214
03/07/20257 Rue Du Loc'h 35132 Vezin-le-CoquetMaison96 m²285 000 €2 969
17/06/20256 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement42 m²160 000 €3 810
06/06/202524 Rue Des Glenan 35132 Vezin-le-CoquetAppartement65 m²150 480 €2 315
17/04/202514 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetAppartement66 m²236 200 €3 579
14/04/20253 Rue Des Glenan 35132 Vezin-le-CoquetAppartement88 m²245 665 €2 792
28/03/20252 Rue De Belle Ile 35132 Vezin-le-CoquetAppartement68 m²199 800 €2 938
28/03/20252 Rue De Belle Ile 35132 Vezin-le-CoquetAppartement66 m²213 500 €3 235
24/03/202523 Rue D Hoedic 35132 Vezin-le-CoquetMaison140 m²340 000 €2 429