Signal Vente

2 Rue des Ponts 35120 Dol-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2635E2283201Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 288 – 244 512 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison102 m²240 000 €2 353
08/12/202539 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneAppartement42 m²45 000 €1 071
01/12/202517 Pl Toullier 35120 Dol-de-BretagneAppartement25 m²97 500 €3 900
26/11/20259 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement86 m²235 000 €2 733
17/11/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement25 m²75 000 €3 000
10/11/20253 Rue De L Eperon 35120 Dol-de-BretagneAppartement44 m²100 000 €2 273
17/10/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement49 m²134 000 €2 735
16/10/202537 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement34 m²91 000 €2 676
15/10/20252 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneMaison90 m²160 000 €1 778
26/09/20257 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneMaison130 m²351 000 €2 700
23/09/20257 Imp De Legeard 35120 Dol-de-BretagneAppartement106 m²390 000 €3 679
10/09/20259 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement74 m²126 172 €1 705
01/09/20253 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement52 m²105 000 €2 019
29/08/202539 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneAppartement29 m²107 730 €3 715
22/08/20259 B Pl Toullier 35120 Dol-de-BretagneMaison42 m²140 000 €3 333