11 Rue du Blason 35160 Montfort-sur-Meu
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2635E2289128Y
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Montfort-sur-Meu (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 330 – 88 430 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 29 Rue Du Blason 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Blason 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 117 m² | 231 000 € | 1 974 |
| 09/07/2025 | 19 Rue Des Grandes Grees 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| 02/06/2025 | 4 Imp Des Ecuries 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 84 m² | 78 000 € | 929 |
| 31/03/2025 | 3 Le Petit Bromedou 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 157 m² | 305 000 € | 1 943 |
| 30/12/2024 | 21 Rue Du Gouverneur 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 18/12/2024 | 6 C Rue Du Puits 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 64 m² | 197 500 € | 3 086 |
| 14/10/2024 | 2 All De La Rabine 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 115 m² | 235 800 € | 2 050 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Gouverneur 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 18/07/2024 | 25 Rue Des Grandes Grees 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Des Grandes Grees 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 165 m² | 414 000 € | 2 509 |
| 24/11/2023 | 29 Rue Du Blason 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 137 m² | 288 500 € | 2 106 |
| 15/11/2023 | 15 Rue Du Puits 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 77 m² | 237 950 € | 3 090 |