Signal Vente

27 Allée des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Maison · 92 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2635E2290208M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 497 – 272 931 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison60 m²242 500 €4 042
24/10/20252 All Des Camelias 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison100 m²236 000 €2 360
30/09/20255 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison116 m²341 000 €2 940
15/09/20254 Imp Tire Coq 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison135 m²308 000 €2 281
19/08/20258 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison117 m²243 120 €2 078
31/07/202530 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²280 000 €2 545
30/07/20255 Rue De La Chapelle St Dennery 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison104 m²308 000 €2 962
18/07/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement55 m²145 000 €2 636
15/07/20251 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²324 950 €2 954
25/03/202522 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison115 m²290 000 €2 522
03/01/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement45 m²121 000 €2 689
16/12/20242 B Rue Du Clos Hublot 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison88 m²230 000 €2 614
12/12/202418 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison106 m²272 500 €2 571
30/10/20242 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement58 m²142 000 €2 448
23/10/20248 All Des Glycines 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²250 000 €2 273