1 Rue de la Falaise 35260 Cancale
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2635E2294029L
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 864 – 180 623 €
Soit4 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Victor Hugo 35260 Cancale | Appartement | 20 m² | 153 000 € | 7 650 |
| 19/09/2025 | 19 Quai Gambetta 35260 Cancale | Appartement | 69 m² | 322 870 € | 4 679 |
| 10/09/2025 | 10 Pl Du Calvaire 35260 Cancale | Appartement | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 05/09/2025 | 80 Rue Carnot 35260 Cancale | Maison | 62 m² | 260 116 € | 4 195 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Nationale 35260 Cancale | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 06/05/2025 | 8 Rue George 5 35260 Cancale | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 31/03/2025 | 42 Rue Carnot 35260 Cancale | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 04/03/2025 | 62 Rue Amiral Courbet 35260 Cancale | Maison | 81 m² | 291 000 € | 3 593 |
| 26/02/2025 | 5 Quai Duguay Trouin 35260 Cancale | Appartement | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 18/02/2025 | 5 Rue Victor Hugo 35260 Cancale | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 07/02/2025 | 18 Rue Amiral Bouvet 35260 Cancale | Appartement | 70 m² | 182 695 € | 2 610 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Kitchener 35260 Cancale | Maison | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Carnot 35260 Cancale | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 29/11/2024 | 4 Rue George 5 35260 Cancale | Appartement | 23 m² | 205 000 € | 8 913 |
| 20/11/2024 | 26 Quai Gambetta 35260 Cancale | Appartement | 15 m² | 81 800 € | 5 453 |