3 Square des Saudrais 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2635E2302047V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1993
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation479 203 – 562 543 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Patis Du Louard 35170 Bruz | Maison | 148 m² | 635 000 € | 4 291 |
| 06/06/2025 | 48 Rue Du Tertre 35170 Bruz | Maison | 280 m² | 860 000 € | 3 071 |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre 35170 Bruz | Maison | 155 m² | 466 000 € | 3 006 |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du Tertre 35170 Bruz | Maison | 185 m² | 485 500 € | 2 624 |
| 25/01/2024 | 11 Sq Des Treilles 35170 Bruz | Maison | 135 m² | 374 312 € | 2 773 |