41 Rue de la Mézière 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2304611L
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2015
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 585 – 177 948 €
Soit4 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Brodeuses 35520 Melesse | Maison | 118 m² | 365 000 € | 3 093 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 22/05/2025 | 1 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Des Moulins 35520 Melesse | Maison | 71 m² | 238 000 € | 3 352 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Rougets 35520 Melesse | Maison | 98 m² | 303 000 € | 3 092 |
| 12/03/2025 | 9 Rue De La Poste 35520 Melesse | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Appartement | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Rougets 35520 Melesse | Maison | 110 m² | 343 850 € | 3 126 |
| 12/12/2024 | 5 All D'ancyre 35520 Melesse | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 15/11/2024 | 41 Rue De La Meziere 35520 Melesse | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |