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12 rue Anne de Bretagne 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2304696S

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1957
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 689 – 133 460 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement64 m²147 000 €2 297
25/11/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement74 m²156 000 €2 108
14/10/20252 Imp Des Cannas 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²162 000 €2 492
26/08/20252 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneAppartement75 m²157 000 €2 093
14/08/202561 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison44 m²145 000 €3 295
02/06/202531 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²165 000 €1 684
28/05/202522 Rue De Verdun 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²138 500 €2 234
24/02/202511 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison79 m²185 000 €2 342
01/10/20241 All Des Courbettieres 35470 Bain-de-BretagneMaison107 m²294 000 €2 748
12/09/202427 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison82 m²167 000 €2 037
04/07/20247 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²150 000 €2 419
26/06/202423 Rue Du Four 35470 Bain-de-BretagneAppartement39 m²105 000 €2 692
26/06/202435 Av Du General Patton 35470 Bain-de-BretagneMaison153 m²393 100 €2 569
30/05/20248 Rue Du Four 35470 Bain-de-BretagneAppartement41 m²116 000 €2 829
30/05/202429 B Rue De La Croix De Pierre 35470 Bain-de-BretagneMaison125 m²333 000 €2 664