9 Cours DE LA FLUME 35137 Bédée
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2305839R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2017
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 699 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation275 688 – 323 634 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 24 All Antoine Lavoisier 35137 Bédée | Maison | 79 m² | 215 800 € | 2 732 |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Anatole France 35137 Bédée | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Blavet 35137 Bédée | Maison | 230 m² | 428 000 € | 1 861 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf 35137 Bédée | Maison | 137 m² | 348 300 € | 2 542 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France 35137 Bédée | Maison | 125 m² | 355 000 € | 2 840 |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 99 m² | 269 000 € | 2 717 |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance 35137 Bédée | Maison | 114 m² | 278 009 € | 2 439 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Scorff 35137 Bédée | Maison | 117 m² | 309 000 € | 2 641 |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Couesnon 35137 Bédée | Maison | 102 m² | 281 800 € | 2 763 |
| 03/07/2024 | 20 Rue Du Roscoat 35137 Bédée | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Vaunoise 35137 Bédée | Maison | 115 m² | 333 000 € | 2 896 |
| 21/06/2024 | 1 All Antoine Lavoisier 35137 Bédée | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 20/05/2024 | 1 Rue Du Couesnon 35137 Bédée | Appartement | 42 m² | 132 837 € | 3 163 |