Signal Vente

16 Rue des Ormeaux 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieC GESn° 2635E2306501D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 423 – 481 801 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Mail De La Viennais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²386 240 €2 861
05/12/202510 Rue De Rennes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison77 m²270 000 €3 506
06/11/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement86 m²201 762 €2 346
17/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement93 m²218 762 €2 352
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement69 m²2 519 000 €36 507
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement66 m²2 519 000 €38 167
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement65 m²2 519 000 €38 754
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement67 m²2 519 000 €37 597
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement68 m²2 519 000 €37 044
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement88 m²2 519 000 €28 625
16/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement86 m²2 519 000 €29 291
10/09/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement67 m²161 543 €2 411
20/08/20255247 Rue De La Saudrais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison85 m²255 000 €3 000
19/08/20258 B Rue De La Metairie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement68 m²162 472 €2 389
08/08/202510 Rue Du Plessix Carrel 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison163 m²380 000 €2 331