Signal Vente

11 Rue du Nordet 35800 Dinard

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

A énergieA GESn° 2635E2307890O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 177 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation684 763 – 803 852 €
Soit5 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 A Av Albert Caquot 35800 DinardMaison170 m²735 480 €4 326
18/12/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement39 m²144 800 €3 713
15/12/202539 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison94 m²533 200 €5 672
05/12/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement24 m²148 000 €6 167
30/10/202513 Rue Jardins De Fernando Botero 35800 DinardMaison122 m²417 000 €3 418
29/08/202563 Rue De L Orillois 35800 DinardAppartement40 m²178 500 €4 463
07/08/202550 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison97 m²330 000 €3 402
23/07/202515 Rue Des Cognets 35800 DinardMaison63 m²138 500 €2 198
10/07/20254 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison142 m²629 640 €4 434
02/07/202526 S Av Albert Caquot 35800 DinardMaison176 m²790 000 €4 489
23/05/202537 Rue De L Orillois 35800 DinardMaison150 m²480 000 €3 200
09/05/202510 Rue Des Cognets 35800 DinardAppartement24 m²117 555 €4 898
24/04/20251 Che Du Moulin Du Rocher 35800 DinardMaison116 m²616 000 €5 310
17/04/20252 Rue De La Bodinais 35800 DinardMaison132 m²750 000 €5 682
15/04/202538 Rue Du Nordet 35800 DinardAppartement114 m²364 513 €3 197