9 la Frinière 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2308583F
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 991 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation449 247 – 527 377 €
Soit3 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Le Placis Vert 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 23/07/2024 | 12 La Friniere 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 28/11/2023 | 10 La Friniere 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 46 m² | 189 000 € | 4 109 |