Signal Vente

19 Rue Chapelle Saint Dennery 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2635E2311139N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 747 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 545 – 369 249 €
Soit2 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202525 Rue De La Carree 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement45 m²163 800 €3 640
12/11/202523 Rue De La Carree 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement55 m²165 000 €3 000
24/10/20252 All Des Camelias 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison100 m²236 000 €2 360
01/10/202522 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison125 m²265 000 €2 120
30/09/20255 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison116 m²341 000 €2 940
19/08/20258 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison117 m²243 120 €2 078
30/07/20255 Rue De La Chapelle St Dennery 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison104 m²308 000 €2 962
18/07/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement55 m²145 000 €2 636
15/07/20251 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²324 950 €2 954
20/06/202523 Rue De La Carree 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement30 m²85 000 €2 833
03/01/20252 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement45 m²121 000 €2 689
12/12/202418 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison106 m²272 500 €2 571
30/10/20242 Imp Du Marquisat 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineAppartement58 m²142 000 €2 448
23/10/20248 All Des Glycines 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²250 000 €2 273
27/08/202439 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison73 m²220 000 €3 014