5 La Meslardière 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2311314G
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 225 – 449 872 €
Soit2 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5035 La Meslardiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |