8 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2311736M
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1975-1977
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 467 – 259 983 €
Soit3 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 134 m² | 266 000 € | 1 985 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Ambroise Pare 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Denis Papin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 63 m² | 205 020 € | 3 254 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jean Marie Pannetier 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 193 000 € | 3 386 |
| 09/07/2025 | 10 Rue Ambroise Pare 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 08/04/2025 | 26 Bd Maurice Audrain 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 27/03/2025 | 23 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 18/02/2025 | 96 Bd Maurice Audrain 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 86 m² | 278 400 € | 3 237 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 81 m² | 221 530 € | 2 735 |
| 26/09/2024 | 12 Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 75 m² | 267 000 € | 3 560 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 28/03/2024 | 26 Rue Duguay Trouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 104 m² | 82 823 € | 796 |