Signal Vente

6 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-Montfort

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2635E2312323B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface59 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement044 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 370 €/m² à Bréal-sous-Montfort (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 819 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 993 – 213 645 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Du Professeur Lejeune 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement41 m²137 000 €3 341
30/10/20252 Rue Du Professeur Lejeune 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement46 m²137 200 €2 983
21/08/202510 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement43 m²120 000 €2 791
06/08/202510 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement64 m²180 000 €2 813
11/06/202512 Rue Des Cornouillers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison127 m²306 310 €2 412
30/05/20258 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement58 m²170 000 €2 931
15/05/20253 Sq Des Hetres 35310 Bréal-sous-MontfortMaison103 m²301 950 €2 932
30/04/20252 Rue Pasteur 35310 Bréal-sous-MontfortMaison143 m²376 750 €2 635
07/03/20254 Rue Des Tulipiers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison148 m²417 100 €2 818
25/02/20251 Rue Des Cornouillers 35310 Bréal-sous-MontfortMaison118 m²310 000 €2 627
24/02/20256 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement58 m²165 000 €2 845
03/02/202510 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement41 m²122 000 €2 976
30/12/20247 Rue Des Aulnes 35310 Bréal-sous-MontfortMaison132 m²300 000 €2 273
04/12/202410 Rue Raoul Follereau 35310 Bréal-sous-MontfortAppartement65 m²160 000 €2 462
29/10/20244 Sq Des Hetres 35310 Bréal-sous-MontfortMaison112 m²285 000 €2 545