1 Rue de la Poste 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2635E2313326Q
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1971
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 464 – 168 414 €
Soit3 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Duguay Trouin 35520 Melesse | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De La Commerais 35520 Melesse | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 01/09/2025 | 21 Pl De L Eglise 35520 Melesse | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 38 m² | 500 000 € | 13 158 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 55 m² | 500 000 € | 9 091 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Saint Germain 35520 Melesse | Appartement | 35 m² | 500 000 € | 14 286 |
| 18/06/2025 | 1 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 69 m² | 132 700 € | 1 923 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Ernest Renan 35520 Melesse | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| 22/05/2025 | 1 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Des Moulins 35520 Melesse | Maison | 71 m² | 238 000 € | 3 352 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Rougets 35520 Melesse | Maison | 98 m² | 303 000 € | 3 092 |