3a Rue des Masses 35120 Roz-Landrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2315796Q
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2006
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Roz-Landrieux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 239 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 940 – 260 538 €
Soit2 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 A Rue Des Plumetieres 35120 Roz-Landrieux | Maison | 132 m² | 295 801 € | 2 241 |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Plumetieres 35120 Roz-Landrieux | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 10/07/2025 | 1 A Pas De La Voute 35120 Roz-Landrieux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 28/04/2025 | 2 T Rue Des Masses 35120 Roz-Landrieux | Maison | 68 m² | 189 630 € | 2 789 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Marais 35120 Roz-Landrieux | Maison | 116 m² | 285 000 € | 2 457 |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Marais 35120 Roz-Landrieux | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Marais 35120 Roz-Landrieux | Maison | 72 m² | 150 500 € | 2 090 |