29 Avenue du Bois de Carcé 35170 Bruz
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2635E2316554U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1997
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 988 – 464 856 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais 35170 Bruz | Maison | 127 m² | 421 000 € | 3 315 |
| 15/10/2025 | 27 Rue Le Landanier 35170 Bruz | Maison | 199 m² | 485 000 € | 2 437 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Feages 35170 Bruz | Maison | 102 m² | 377 000 € | 3 696 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Le Landanier 35170 Bruz | Maison | 115 m² | 385 000 € | 3 348 |
| 12/06/2024 | 31 Rue De La Thomassaie 35170 Bruz | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| 10/04/2024 | 45 Rue De La Girolle 35170 Bruz | Maison | 132 m² | 381 000 € | 2 886 |
| 05/03/2024 | 7 Rue Le Landanier 35170 Bruz | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 20/12/2023 | 8 Rue De La Girolle 35170 Bruz | Maison | 145 m² | 450 000 € | 3 103 |